项目地块为江苏省溧阳高新区综合医院地块，位于常州市溧阳市昆仑街道码头西街北侧、中关村大道西侧，占地面积约为34320m2。目前，地块内主要为空地和水塘，部分区域种植农作物，有一道路新竹线横穿地块，地块西北角部分区域有车辆临时停放，地下未铺设管道和设施，地面无水泥硬化，现场无明显刺激性气味，地块内未发现异常。地块北侧为农田和空地；东侧为中关村大道，隔路为江苏中关村孵化中心大楼；南侧为码头西街，隔路为水塘和空地；西侧为陶家河，隔河为苏高新南大创新园。

地块拟规划为医疗卫生用地（A5），医疗卫生用地属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地，后续调查结果评价参照GB36600-2018中的第一类用地筛选值。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》的要求：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”为完善项目地块用途变更手续，溧阳市人民政府昆仑街道办事处委托重庆大学溧阳智慧城市研究院（简称“我单位”）开展土壤污染状况调查工作。

在第一阶段土壤污染状况调查期间（2025年2月17日至2月21日），我单位技术人员对本地块进行了资料收集分析、现场踏勘及人员访谈工作。项目地块历史上未曾发生过环境污染事故。目前，地块内主要为空地和水塘，部分区域种植农作物，有一道路新竹线横穿地块，地块西北角部分区域有车辆临时停放，地下未铺设管道和设施，地面无水泥硬化，现场无明显刺激性气味，地块内未发现异常。

为确定地块内土壤及地下水中是否存在污染情况，我单位于2025年3月17日至3月20日组织专业技术人员进入地块现场开展了土壤污染状况调查现场采样工作，并将采集的土壤和地下水样品送至有相关资质的第三方检测公司进行检测分析。

调查结论：本项目地块土壤和底泥样品检出污染物浓度均不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准；地下水所检污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准，石油烃（C10-C40）检出浓度不超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值标准；地表水检出污染物浓度不超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的Ⅳ类标准。